苏州专业调查公司：房子个人名下婚内财产如何分

离婚时，登记在个人名下的房子怎么分？这得分情况来看。

如果房子是一方婚前买的，属于婚前财产，正常情况下，离婚时另一方分不到。不过要是婚后夫妻一起还了房贷，还有对应的增值部分，那就得给另一方补偿。补偿金额这么算：用共同还贷的本金和利息，除以房子的总购房款，再乘以房子现在的价值，得出的就是共同还贷及增值部分的金额，由有房子产权的一方给另一方补偿。

要是房子是婚后买的，就算只登记在一方名下，没有特别约定的话，也属于夫妻共同财产，离婚时一般两人平分。特别约定比如夫妻签了婚内财产协议，约定房子归一方所有。

另外，分割房产时，还得考虑房子是怎么来的，夫妻双方对买房的贡献等因素，这样才能公平合理地分房子。要是你对房产分割还有疑问，建议咨询专业人士。